SERRANIA SERVICES
Calle San Jose - Ronda Málaga Espana
(0034) 952187313
Ref: 101724 1.995.000,00 EUR Gaucín - Málaga
Villa und Gästehaus, mit Brunnen, Schwimmbad, Terrasse, Stall, eingezäunter Park Herberge im Genal-Tal mit Panoramablick auf die Serranía de Ronda und den beeindruckenden Naturpark Los Alcornocales. Es verfügt über Gärten, Palmen, Olivenbäume und Zypressen und umfasst eine weitläufige Wiese, die sich hervorragend für Pferde und andere Tiere eignet. Der Zugang erfolgt über eine Auffahrt, die zu einem privaten elektrischen Tor führt, das den Zugang zu allen 4 Grundstücken ermöglicht. Der Komplex besteht aus einer einstöckigen Landvilla von 400 m2 mit einer 20 m2 großen Veranda, 1 Gästehaus von 128 m2, 1 Swimmingpool von 100 m2 mit seiner Casita, die problemlos ein Fitnessstudio, 1 Stall oder Lagerhaus beherbergen könnte. von 128 m2, Terrassen von 300 m2 und 1 Poolhaus. Bei der Ankunft im Haupthaus führen die alten hölzernen Eingangstüren in eine geräumige Halle, die zu einem prächtigen Wohnzimmer führt, das andalusischen Charme versprüht und ein Gefühl von Erhabenheit und Offenheit vermittelt. Das Wohnzimmer ist in verschiedene Bereiche unterteilt – Wohnzimmer mit großem Kamin, Esszimmer, Fernsehbereich sowie Schreibtisch- und Klavierbereich – alle eingerahmt von hohen französischen Fenstern, die auf eine große Terrasse führen. Die großzügige Küche ist mit maßgefertigten Holztüren im Landhausstil ausgestattet, bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch und Holzofenoberflächen, die den Raum zu einem wirklich gemütlichen Raum machen. Die 3 großen Schlafzimmer verfügen über einen Holzofen und sind mit großen Einbauschränken und Badezimmern mit Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Wendeltreppe zu 2 weiteren Loftbereichen, die als Arbeitszimmer oder zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden können. Das zweite Gebäude kann als Gäste- oder Personalhaus genutzt werden. Es verfügt über eine eigene private Terrasse mit Blick auf die Weiden des Anwesens, eine offene Küche/Wohnzimmer, eine große Master-Suite und ein Gästezimmer sowie eine Waschküche. mit einem zweites Badezimmer. Darunter befindet sich ein offener Stallraum, in dem problemlos 1 bis 4 Pferdeboxen untergebracht werden können, der über einen Heulager- und Sattelraum verfügt. Um zum Pool zu gelangen, gehen wir einige breite Stufen hinunter, begleitet von einer Rampe von der Terrasse. Er verfügt über ein versenkbares Gewächshausdach, das zu jeder Jahreszeit die Möglichkeit bietet, zu schwimmen, zusätzlich zum Poolhaus, das mit Duschen ausgestattet ist. Hinter dem Grundstück befindet sich ein großer, sicherer, eingezäunter Hundespielplatz. Bezüglich der Dienstleistungen geben Sie an, dass die Immobilie an das Wassernetz von Gaucín angeschlossen und mit einem 180.000-Liter-Wassertank ausgestattet ist. Endesa liefert Strom und verfügt über hervorragenden Mobilfunkempfang und WLAN. Es verfügt außerdem über Zentralheizung und Klimaanlage über eine Wärmepumpe, die alle Bereiche erreicht. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gasboiler. Sowohl die Fenster der Villa als auch des Gästehauses sind doppelt verglast. Dieses wunderschöne Anwesen liegt 10 Minuten von Gaucín, 15 Minuten von El Colmenar mit seinem Bahnhof, 1 Stunde von Marbella, 1,5 Stunden vom Flughafen Malaga und 1 Stunde vom Flughafen Gibraltar entfernt.
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